桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號1F/9F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.3 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物34.74 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 河底段 383 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.8
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 28%比奉化路中位 低 34%比蘆竹區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。