桃園市蘆竹區大興路11號7F/14F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.4 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物15.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪37.3 坪
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 20.8
大興路中位 20.7
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 37%比大興路中位 高 37%比蘆竹區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 26.5 萬/坪總 990 萬 2023-06-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 25.2 萬/坪總 940 萬 2022-01-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 20.8 萬/坪總 775 萬 2021-12-08 9F/14F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 18.8 萬/坪總 700 萬 2020-12-25 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 24 萬/坪總 636 萬 2019-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.3 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2019-08-04 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 22.2 萬/坪總 588 萬 2019-05-03 12F/14F 2房1廳1衛 · 37.3 坪 20.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。