桃園市蘆竹區大新一街118巷13號12F/20F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.8 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物20.42 坪
公設比46.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價710 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
大新一街中位 22.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大新一街中位 低 8%比蘆竹區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 10F/20F 2房2廳1衛 · 42.15 坪 31.6 萬/坪總 1,330 萬 2023-12-03 11F/20F 3房2廳1衛 · 42.94 坪 26.9 萬/坪總 1,155 萬 2020-09-30 20F/20F 2房2廳2衛 · 42.94 坪 18.6 萬/坪總 800 萬 2020-07-08 8F/20F 2房2廳1衛 · 42.15 坪 18.2 萬/坪總 765 萬 2020-06-11 5F/20F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 20.1 萬/坪總 816 萬 2019-11-10 9F/20F 1房2廳1衛 · 42.94 坪 19.1 萬/坪總 780 萬 2019-11-09 15F/20F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 19.6 萬/坪總 800 萬 2019-03-19 18F/20F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 20.3 萬/坪總 813 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。