桃園市中壢區文化二路273巷8號12F/12F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 21.6 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物14.63 坪
公設比35.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
價格拆解
成交總價582 萬
扣車位後房價582 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.2
文化二路中位 19.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 13%比文化二路中位 高 11%比中壢區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。