桃園市蘆竹區興中街22巷6號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 18.3 萬/坪 × 89.02 坪
權狀坪數89.02 坪
主建物68.88 坪
公設比7.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 89.02 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪89.02 坪
土地坐落 大新段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
興中街中位 17.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比興中街中位 高 7%比蘆竹區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,630 萬
+39%
2026 年推估2,269 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。