桃園市龍潭區工七路70號
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,587 萬 16.5 萬/坪 × 156.77 坪
權狀坪數156.77 坪
主建物153.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 156.77 坪
└ 主建物 153.31 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 74.36 坪
0 坪156.77 坪
土地坐落 烏林段 74-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 25
工七路中位 16.9
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 34%比工七路中位 低 2%比龍潭區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,536 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。