桃園市蘆竹區蘆興街265號
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,900 萬 58.2 萬/坪 × 153.02 坪
權狀坪數153.02 坪
主建物153.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 153.02 坪
└ 主建物 153.02 坪
土地持分 595.99 坪
0 坪595.99 坪
土地坐落 南竹段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
蘆興街中位 16.8
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比蘆興街中位 高 246%比蘆竹區 2020 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,900 萬
+39%
2026 年推估12,388 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,780 萬
貸款（8 成）7,120 萬
每月月付266,744 元
30 年總利息2,483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。