桃園市桃園區藝文一街86之6號17F/18F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 33.5 萬/坪 × 111.42 坪
權狀坪數111.42 坪
主建物54.74 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 111.42 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 56.68 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪111.42 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.6
藝文一街中位 37.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比藝文一街中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。