桃園市蘆竹區大興四街112號5F/13F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.2 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物25.44 坪
公設比42.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 大新段 224 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.9
大興四街中位 19
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 15%比大興四街中位 低 20%比蘆竹區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-05-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 60.29 坪 18.7 萬/坪總 1,125 萬 2016-05-11 2F/13F 5房2廳3衛 · 68.47 坪 17.9 萬/坪總 1,225 萬 2015-11-30 1F/13F 0房0廳0衛 · 9.04 坪 11.1 萬/坪總 100 萬 2015-04-20 8F/13F 3房2廳1衛 · 51.49 坪 16.8 萬/坪總 865 萬 2014-12-31 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 17 萬/坪總 950 萬 2014-10-13 13F/13F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 18.2 萬/坪總 1,114 萬 2014-05-31 13F/13F 4房1廳3衛 · 76.82 坪 16.4 萬/坪總 1,260 萬 2014-03-01 7F/13F 5房2廳3衛 · 91.48 坪 20.2 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。