桃園市蘆竹區中華街29號2F/5F
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 19.6 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物18.66 坪
公設比5.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 竹中段 1380 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中華街中位 23.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中華街中位 低 15%比蘆竹區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交435 萬
+49%
2026 年推估649 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。