桃園市平鎮區東豐路103巷1號3F/6F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物23.48 坪
公設比31.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪42.18 坪
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.4
東豐路中位 19.3
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 低 9%比東豐路中位 低 27%比平鎮區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。