桃園市蘆竹區南崁路348巷1號1F/6F
2018-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.5 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物23.38 坪
公設比21.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 南華段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
南崁路中位 18.3
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南崁路中位 高 39%比蘆竹區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+47%
2026 年推估1,251 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。