桃園市中壢區新興路230巷3號9F/20F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 31.2 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
主建物22.45 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 28.1
新興路中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 11%比新興路中位 高 16%比中壢區 2015 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 3F/20F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 38.4 萬/坪總 1,770 萬 2025-02-27 10F/20F 2房2廳2衛 · 47.06 坪 39.5 萬/坪總 1,858 萬 2020-10-02 6F/20F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 27.9 萬/坪總 1,285 萬 2018-07-07 6F/20F 2房2廳2衛 · 46.06 坪 28.7 萬/坪總 1,220 萬 2018-07-05 3F/20F 2房2廳2衛 · 46.06 坪 24.6 萬/坪總 1,010 萬 2018-03-03 11F/20F 2房2廳2衛 · 47.06 坪 27.6 萬/坪總 1,128 萬 2017-12-26 14F/20F 2房2廳2衛 · 47.06 坪 28 萬/坪總 1,185 萬 2017-09-16 4F/20F 2房2廳2衛 · 47.06 坪 25.3 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。