桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄20號6F/7F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.6 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物24.46 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 普義段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.5
中山東路一段中位 14
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比中山東路一段中位 低 3%比中壢區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。