桃園市蘆竹區中山路120之1號2F/12F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物31.32 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 31.32 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 福臨段 1447 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山路中位 20.2
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 14%比蘆竹區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-5%
2026 年推估928 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：1943建號係車位建號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。