桃園市中壢區新興路230巷28號2F/14F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 33.1 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物10.91 坪
公設比35.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 27.9
新興路中位 27
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 19%比新興路中位 高 23%比中壢區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交606 萬
+5%
2026 年推估636 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-18 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 29.3 萬/坪總 535 萬 2019-01-06 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 24.1 萬/坪總 440 萬 2015-06-28 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 32 萬/坪總 585 萬 2015-04-01 7F/14F 1房1廳1衛 · 31.03 坪 29 萬/坪總 710 萬 2014-09-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 27.6 萬/坪總 505 萬 2014-08-19 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 25.7 萬/坪總 470 萬 2014-05-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 27.9 萬/坪總 510 萬 2012-10-19 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 26.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。