桃園市中壢區新興路230巷28號7F/14F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物10.91 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價530 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 27.9
新興路中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比新興路中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-11 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 33.1 萬/坪總 606 萬 2021-04-18 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 29.3 萬/坪總 535 萬 2019-01-06 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 24.1 萬/坪總 440 萬 2015-06-28 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 32 萬/坪總 585 萬 2014-09-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 27.6 萬/坪總 505 萬 2014-08-19 2F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 25.7 萬/坪總 470 萬 2014-05-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 27.9 萬/坪總 510 萬 2012-10-19 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 26.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。