桃園市中壢區南園二路296巷16號13F/13F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.2 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物25.8 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 培英段 1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.9
南園二路中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比南園二路中位 低 1%比中壢區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-08 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 25.6 萬/坪總 1,230 萬 2023-06-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 21.3 萬/坪總 1,330 萬 2022-03-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 20.1 萬/坪總 980 萬 2021-12-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 18.4 萬/坪總 1,150 萬 2021-09-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 17.7 萬/坪總 1,103 萬 2019-07-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 17.3 萬/坪總 970 萬 2019-07-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 16.8 萬/坪總 990 萬 2019-01-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 16.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。