桃園市蘆竹區文新街346巷246弄9之19號
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 25.7 萬/坪 × 98.96 坪
權狀坪數98.96 坪
主建物93.71 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.96 坪
└ 主建物 93.71 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪98.96 坪
土地坐落 文新段 790-18 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
文新街中位 23.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比文新街中位 高 10%比蘆竹區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,540 萬
-1%
2026 年推估2,507 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。