桃園市中壢區同慶路247號
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.8 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物31.4 坪
公設比21.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
同慶路中位 13.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比同慶路中位 高 24%比中壢區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。