桃園市蘆竹區大竹北路593巷8號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 557.3 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物7.87 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 7.87 坪
土地持分 565.09 坪
0 坪565.09 坪
土地坐落 宏竹段 151 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 557.3 萬/坪
本筆成交 557.3
大竹北路中位 19.9
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比大竹北路中位 高 2701%比蘆竹區 2020 年中位 高 2445%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,388 萬
+38%
2026 年推估6,048 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔152-6地號增值稅的1/2為86933元未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。