桃園市八德區建德路142號
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 51.7 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物28.39 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 36.25 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 興仁段 611 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
建德路中位 21.6
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比建德路中位 高 139%比八德區 2017 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。