桃園市龜山區自強西路236號11F/14F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.2 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物30.04 坪
公設比39.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 陸光段 1187 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21.4
自強西路中位 21.5
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 29%比自強西路中位 低 29%比龜山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 22.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-10-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-03-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2023-01-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.2 萬/坪總 1,170 萬 2022-09-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2014-09-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 9.1 萬/坪總 500 萬 2014-08-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2013-12-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 9.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。