桃園市龜山區自強西路236號4F/14F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.6 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物30.04 坪
公設比39.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 陸光段 1187 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.4
自強西路中位 21.5
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 6%比自強西路中位 高 5%比龜山區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-3%
2026 年推估1,216 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-03-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2023-01-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.2 萬/坪總 1,170 萬 2022-09-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2017-10-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 15.2 萬/坪總 840 萬 2014-09-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 9.1 萬/坪總 500 萬 2014-08-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.25 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2013-12-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 9.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。