桃園市中壢區慈惠三街157巷2號2F/15F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.1 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物17.35 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 新街段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.2
慈惠三街中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比慈惠三街中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。