桃園市大園區園一街1之8號11F/11F
2022-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 15.8 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物14.42 坪
公設比32.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪21.41 坪
土地坐落 客運一段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 14.8
園一街中位 14.9
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 7%比園一街中位 高 6%比大園區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交338 萬
-5%
2026 年推估322 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-07 10F/11F 2房0廳2衛 · 29.06 坪 13.2 萬/坪總 382 萬 2022-04-27 6F/11F 2房0廳2衛 · 21.41 坪 17 萬/坪總 365 萬 2021-12-23 4F/11F 2房0廳2衛 · 29.06 坪 16.7 萬/坪總 485 萬 2021-11-27 8F/11F 2房1廳2衛 · 21.41 坪 14.9 萬/坪總 320 萬 2021-09-05 4F/11F 2房2廳2衛 · 29.06 坪 14.1 萬/坪總 410 萬 2021-01-13 10F/11F 2房0廳2衛 · 21.41 坪 14.8 萬/坪總 316 萬 2017-04-23 8F/11F 2房1廳2衛 · 21.41 坪 14 萬/坪總 300 萬 2015-10-13 8F/11F 2房0廳2衛 · 21.41 坪 14 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。