桃園市桃園區天祥七街121之1號3F/9F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 25.9 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物9.57 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 新埔段 161-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 22
天祥七街中位 19.5
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 18%比天祥七街中位 高 33%比桃園區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交413 萬
-3%
2026 年推估401 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 41.4 萬/坪總 660 萬 2022-05-02 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 25.6 萬/坪總 407 萬 2015-04-06 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 22 萬/坪總 350 萬 2014-07-21 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 24.8 萬/坪總 395 萬 2014-01-25 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 21.1 萬/坪總 336 萬 2013-05-23 6F/9F 1房1廳1衛 · 25.6 坪 18.9 萬/坪總 485 萬 2012-09-29 2F/9F 0房0廳0衛 · 15.93 坪 15.7 萬/坪總 250 萬 2012-08-05 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 16.2 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。