桃園市桃園區天祥七街121之1號2F/9F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.7 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物9.57 坪
公設比27.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 新埔段 161-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 22
天祥七街中位 19.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 29%比天祥七街中位 低 19%比桃園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。