桃園市蘆竹區蘆興南路437號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 15,720 萬 117.6 萬/坪 × 133.66 坪
權狀坪數133.66 坪
主建物127.7 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 133.66 坪
└ 主建物 127.7 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 786.68 坪
0 坪786.68 坪
土地坐落 富興段 301 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.6 萬/坪
本筆成交 117.6
蘆興南路中位 22.1
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比蘆興南路中位 高 432%比蘆竹區 2025 年中位 高 282%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,720 萬
+1%
2026 年推估15,822 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,144 萬
貸款（8 成）12,576 萬
每月月付471,147 元
30 年總利息4,385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。