桃園市平鎮區新富三街45號4F/12F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物28.13 坪
公設比17.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 新富段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.8
新富三街中位 12.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 19%比新富三街中位 低 7%比平鎮區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。