桃園市桃園區中埔六街82號10F/14F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 29.2 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物42.37 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 34.7 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 富國段 210 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.3
中埔六街中位 25
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比中埔六街中位 高 17%比桃園區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-04 5F/14F 4房2廳3衛 · 71.2 坪 36.2 萬/坪總 2,580 萬 2024-04-01 7F/14F 4房2廳3衛 · 71.2 坪 35.5 萬/坪總 2,530 萬 2023-09-21 10F/14F 4房2廳3衛 · 77.07 坪 34.1 萬/坪總 2,628 萬 2023-09-06 8F/14F 4房2廳3衛 · 71.2 坪 32.3 萬/坪總 2,300 萬 2020-05-01 4F/14F 4房2廳3衛 · 77.16 坪 25 萬/坪總 1,928 萬 2017-05-12 10F/14F 4房2廳3衛 · 77.07 坪 25.7 萬/坪總 1,980 萬 2013-03-24 9F/14F 4房2廳3衛 · 77.07 坪 19.6 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。