桃園市楊梅區福羚路64號3F/12F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 12.6 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物22.28 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.1
福羚路中位 14.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 14%比福羚路中位 低 12%比楊梅區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。