桃園市桃園區大興西路三段210號9F/28F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,510 萬 45.9 萬/坪 × 156.88 坪
權狀坪數156.88 坪
主建物54.81 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.88 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 102.07 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪156.88 坪
土地坐落 中路一段 56 地號
價格拆解
成交總價6,510 萬
其中車位−1,325 萬
扣車位後房價5,185 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48
大興西路三段中位 45.8
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 低 4%比大興西路三段中位 高 0%比桃園區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,037 萬
貸款（8 成）4,148 萬
每月月付155,401 元
30 年總利息1,446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,325 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。