桃園市大溪區文化路132巷25弄2號4F/6F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 11.9 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物23.78 坪
公設比18.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
文化路中位 12.3
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 3%比大溪區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。