桃園市大溪區文化路132巷25弄2號1F/6F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物25.05 坪
公設比27.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1240 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.9
文化路中位 12.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 13%比文化路中位 低 15%比大溪區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。