桃園市蘆竹區五福一路239號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 3.5 萬/坪 × 572.33 坪
權狀坪數572.33 坪
主建物572.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 572.33 坪
└ 主建物 572.33 坪
0 坪572.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
五福一路中位 29.1
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 低 88%比蘆竹區 2022 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,020 萬
+5%
2026 年推估2,125 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。