桃園市桃園區縣府路294之1號13F/14F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 16.1 萬/坪 × 58.64 坪
權狀坪數58.64 坪
主建物38.92 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.64 坪
└ 主建物 38.92 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪58.64 坪
土地坐落 法政段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.8
縣府路中位 23
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 23%比縣府路中位 低 30%比桃園區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。