桃園市蘆竹區南崁路一段80號8F/15F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 22.9 萬/坪 × 77.05 坪
權狀坪數77.05 坪
主建物43.84 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.05 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 33.21 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪77.05 坪
土地坐落 南華段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 27.1
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比南崁路一段中位 高 7%比蘆竹區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。