桃園市蘆竹區福祿一街90號1F/15F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 45.5 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物12.68 坪
公設比31.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比福祿一街中位 高 99%比蘆竹區 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。