桃園市桃園區中山東路103號4F/9F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 26.5 萬/坪 × 86.13 坪
權狀坪數86.13 坪
主建物56.92 坪
公設比24.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.13 坪
└ 主建物 56.92 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪86.13 坪
土地坐落 小檜溪段 479-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
中山東路中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 高 14%比桃園區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。