桃園市中壢區廈門街91號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 12.5 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物12.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 12.38 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 9.5
廈門街中位 15
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 32%比廈門街中位 低 17%比中壢區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交155 萬
+35%
2026 年推估209 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。