桃園市桃園區寶慶路384號7F/12F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 18.3 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物22.3 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 富國段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.4
寶慶路中位 19.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比寶慶路中位 低 5%比桃園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 23.1 萬/坪總 1,040 萬 2023-05-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 23.1 萬/坪總 880 萬 2021-09-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 19.2 萬/坪總 730 萬 2020-06-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-12-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 14.5 萬/坪總 650 萬 2019-11-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 19 萬/坪總 725 萬 2019-09-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 17.4 萬/坪總 545 萬 2019-05-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 14.2 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。