桃園市中壢區仁福三街70號4F/12F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 8.8 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物23.87 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.8
仁福三街中位 14.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 41%比仁福三街中位 低 41%比中壢區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。