桃園市中壢區仁福三街70號4F/12F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物23.87 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.8
仁福三街中位 14.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比仁福三街中位 低 24%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。