桃園市蘆竹區興中街43號3F/12F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.1 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物28.21 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 大新段 229 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17
興中街中位 17
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 42%比興中街中位 高 42%比蘆竹區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 6F/12F 4房2廳2衛 · 51.88 坪 26.8 萬/坪總 1,390 萬 2021-07-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 17 萬/坪總 735 萬 2020-05-11 10F/12F 4房2廳2衛 · 51.88 坪 17.1 萬/坪總 885 萬 2020-02-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 16.9 萬/坪總 730 萬 2019-03-23 9F/12F 2房1廳1衛 · 43.19 坪 15.5 萬/坪總 668 萬 2017-08-20 7F/12F 4房2廳2衛 · 51.88 坪 16.4 萬/坪總 850 萬 2013-10-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 16.1 萬/坪總 835 萬 2013-01-09 3F/12F 4房2廳2衛 · 39.95 坪 18.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。