桃園市八德區桃德路460號2F/12F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 17.6 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物24.44 坪
公設比42.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 大福段 571 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
桃德路中位 17.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 低 1%比八德區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。