桃園市蘆竹區南竹路一段107巷2號
2019-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 40.6 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物38.92 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 38.92 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 錦興段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
南竹路一段中位 22.3
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南竹路一段中位 高 82%比蘆竹區 2019 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,580 萬
+49%
2026 年推估2,359 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 779 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。