桃園市楊梅區福羚路232巷41弄12號7F/7F

2013-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 11 萬/坪 × 27.39 坪

權狀坪數27.39 坪

主建物17.68 坪

公設比26.6%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 27.39 坪

└ 主建物 17.68 坪

└ 公設等 9.71 坪

土地持分 6.57 坪

0 坪27.39 坪

土地坐落 梅獅段 135 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 11.7

福羚路中位 14.4

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 6%比福羚路中位低 24%比楊梅區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。