桃園市八德區茄苳路91巷10之1號3F/6F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物8.99 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 茄明段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.3
茄苳路中位 14
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比茄苳路中位 低 21%比八德區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 26.3 萬/坪總 410 萬 2023-07-18 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 19.4 萬/坪總 250 萬 2023-05-19 4F/6F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 23.2 萬/坪總 298 萬 2022-06-08 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 18.6 萬/坪總 290 萬 2021-12-11 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 15.3 萬/坪總 238 萬 2021-08-26 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.58 坪 12.8 萬/坪總 200 萬 2021-02-01 6F/6F 2房1廳1衛 · 23 坪 16.1 萬/坪總 370 萬 2020-12-15 5F/6F 2房1廳1衛 · 23 坪 11.1 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。