桃園市蘆竹區錦秀街13巷5號5F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.4 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物26.68 坪
公設比25.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 錦明段 749 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
錦秀街中位 13
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比錦秀街中位 高 111%比蘆竹區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。